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Los principales ejes comerciales de la capital habían sufrido una caída prolongada de los precios del alquiler en el 2013. Pero hoy la situación es totalmente la contraria. El precio del metro cuadrado ha subido y la disponibilidad en las zonas “prime” es casi nula, tener un inmueble en el centro de Madrid es un privilegio. Aunque actualmente puede haber algún local cerrado, es muy difícil encontrar sitios disponibles, la mayoría ya están comprados o en proceso de negociación.

Un claro ejemplo de esta situación es la Gran Vía de Madrid. A principios de año contaba con al menos unos 13 comercios vacíos y a día de hoy ya son menos de 10. Además, el alquiler ha pasado de los 130 euros por metro cuadrado al mes de 2010 a los 210 euros en el 2015. En el 2013 se detectaron 25 locales comerciales cerrados, un 12% del total, pero el último informe de Ascana, consultora inmobiliaria, destaca que los locales disponibles ahora mismo no llegan al 6%.